Planung: 2024
Ausführung: 2024/2025
Bauherr:
AB Liegenschaften GmbH
Planung, Ausschreibung
Bauleitung: Dietl Architekten
für Linsmayer Projekte GmbH

Revitalisierung und Ausbau eines zweigeschossigen Dachgeschoss –
appartements München

Im Rahmen einer Gesamtsanierung eines denkmalgeschützten großbürger-
lichen hochwertigen Wohnhauses aus der Jahrhundertwende sollten die
beiden Dachgeschossebenen zu einer großzügigen, hellen, modernen
Wohneinheit ausgebaut und umgestaltet werden.
Ziel war es, eine spannungsvolle Balance zwischen dem Erhalt einer hoch-
wertigen historischen Substanz und einem modernen Ambiente zu finden.
Der aufgrund denkmalrechtlicher Auflagen nicht realisierbare Freisitz wurde
stattdessen durch ein großes Panoramadachfenster ersetzt, welches
ebenfalls interessante Ausblicke über die Dächer Münchens ermöglicht.
Der komplett mit Naturstein umhüllte Küchenblock enthält ein unsichtbares
Induktionsfeld und dient in erster Linie zu Representations- und Catering-
zwecken. Das alltägliche Kochgeschehen erfolgt in einer separaten Küche.
Drei Bäder und ein Besucher WC runden den hochwertigen Charakter des
Appartements ab.

1 Blick nach Süden
2 Wohnbereich mit
Kamin und Cateringblock
3 Rückwärtiger Flur
4 Blick ins Masterbad

1 Blick nach Süden
2 Wohnbereich mit
Kamin und Cateringblock
3 Rückwärtiger Flur
4 Blick ins Masterbad